أوضح برنامج وافي، 7 ممارسات قد تعرض فاعلها إلى عقوبات مخالفة وافي 2024، حيث يقوم هذا البرنامج بتنظيم التأجير أو البيع على الخارطة “وافي”، حيث يعد برنامجًا يقوم بتأجير وبيع الوحدات العقارية مهما كان الغرض منها، أو من أسلوب تطويرها قبل أو أثناء البناء أو التطوير، ويلزم هذا البرنامج جميع المطورين العقاريين، أن يقوموا بالتنفيذ بحسب الخطة الزمنية التي تم تحديدها لكل مشروع، وذلك بحسب المواصفات والنماذج التي يعتمدها البرنامج.
عقوبات مخالفة برنامج وافي تصل للسجن
حدد البرنامج للمخالفين، عقوبة السجن لمدة لا تتجاوز الـ5 سنوات، أو التعرض لغرامة لا تزيد عن الـ10 ملايين ريال، كما أن هناك بعض الحالات التي يقع عليها كلا العقوبتين، وذلك في حال القيام بأي من الممارسات التالية:
- اختلاس الأموال الخاصة بإقامة المشروعات العقارية.
- مزاولة النشاط دون الحصول على ترخيض.
- مصادقة الاستشاريين على أي وثائق أو مستندات غير سليمة لها علاقة بالمشروع العقاري.
- الإعلانات والعروض الوهمية عن تأجير أو بيع عقارات على الخارطة.
- وضع تقارير غير سليمة بشكل متعمد وذلك من قبل المحاسبين القانونيين.
- تقديم أي بيانات غير دقيقة.
- استلام مبالغ مالية وعدم إيداعها لدى حساب الضمان.
مميزات ومزايا وافي
- الإسهام بزيادة الوحدات العقارية المعروضة، وكذلك تنظيم قطع تطوير العقارات بالمملكة.
- زيادة الخيارات المعروضة أمام العملاء، وكذلك يعمل برنامج وافي على انهاء العمليات الوهمية أثناء البيع.
- إتاحة فرصة للتملك المبكر وذلك أثناء تنفيذ المشروع.
- خفض التكاليف الخاصة بالتملك، مما يساهم في تسهيل الحصول على وحدة عقارية مناسبة.
- توفير الوحدات بأقل تكاليف، وكذلك تمكين المطورين العقاريين من الأقساط التي توازي حجم الإنجاز.
المنتجات التي يقدمها وافي على الخارطة
- تقديم تراخيص الأراضي الخام، وكذلك بيع الوحدات العقارية.
- عرض العقارات الخارجية والداخلية وكذلك تقديم خدمات التسويق العقاري.
شارك
تعليقات