الكثير من المواطنين يتساءلون عن شروط قبول التصالح في مخالفات البناء عقب إعلان المهندسة جيهان عبد المنعم نائب محافظ القاهرة للمنطقة الجنوبية إمداد لجانه تصالح ومخالفات البناء بعدد إضافي من المهندسين لكي يتم إنهاء ملفات التصالح، كما أشارت في تصريحات صحفية إلى ضرورة تبسيط استكمال أعمال تنفيذ الإجراءات الخاصة بملفات التصالح للمناطق ذات الطبقة الفقيرة من خلال كتابة إقرار من قبل بالطلب لكي يثبت تاريخ المخالفة وعدم إلزامه بتقرير استشاري.
شرط قبول التصالح في مخالفات البناء
الحكومه قامت بتحديد شروط رئيسية لكي يتم إجراء التصالح في مخالفات البناء على مستوى الجمهورية وهذه الشروط تتمثل في السطور التالية:
- ينبغي دفع قيمة التصالح التي تشرع ب 50 جنيهًا للمتر وتصل إلى 2000 جنيه للمتر تبعًا لما تحدده لجنة التصالح.
- عندما يتم قبول طلب التصالح سوف يتم دفع مقابل التصالح ويتم تخصيص وحسب المنطقة وسعر المتر فيها، كما يتم التأكد من طلاق كامل الواجهات.
- بعد ذلك يتم دراسة الطلبات لكي يتم إصدار قرار.
- ينبغي سداد قيمة رسم الفحص وهي تتنوع من مكان لآخر.
- بعد ذلك يتم تقديم طلب تصالح طيبه عن الحي أو الجهاز الخاص له الوحدة المخالفة.
- حصول صاحب العقار المخالف بموجب الطلب على شهادة من اللجنة يطلب فيها التصالح لوقف نظر الدعوى خاصة بالمخالفات.
- يجب على صاحب العقار بإستيفاء حافظة مستندات تشمل أوراق العقار ونماذج أخرى بعد ذلك يتم إصدار قرار رفض أو قبول التصالح في حالة التصالح سوف يتم سداد قيمة المخالفات لكي يتم الحصول على قرار نهائي.
- ويمكن التصالح عن طريق التقسيط قيمة التصالح سوف يتم تقسيطها على ثلاث سنوات، كما يتم دفع مقدم 25% من القيمة الإجمالية.
- وفي النهاية يتم سداد قيمة التصالح في المخالفات حال قبول الطلب لكي يحصل بموجب مقدم طلب قرار نهائي حتى يتم تسوية المخالفات.
المباني المحظورة من التصالح بالقانون
سوف نذكر في السطور التالية المباني التي لن يتم قبول التصالح بالقانون سوف نذكرها في السطور التالية:
- أولاً البناء خارج الاحوزه العمرانية المعتمدة.
- تغيير الاستعمال للمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.
- بالإضافة إلى البناء التي يتم بنائها على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وقانون حماية نهر النيل.
- ومن هذة الأبنية بناء على الأراضي المملوكة للدولة ذلك لابد من تقديم طلب لتوفيق أوضاعها تبعًا للقانون.
- عندما يتخطى قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني أو يتخطى متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة.
- المخالفات المحددة بالمباني والمحددة بالمنشاءات.
شارك
تعليقات