لقد تساءل الكثير من المواطنين بدولة الجزائر حول حكم سكنات عدل، حيث أثار هذا البرنامج العديد من التساؤلات لدى الراغبين في التقديم حول مشروعية العقد وفقًا للفتوى الصادرة عن الشيخ فركوس، الذي يعد أحد أبرز علماء الدين بالجزائر، وفي هذا السياق فقد أعلنت وزارة الإسكان الجزائرية عن بدء التسجيل لمدة يومين ابتداء من اليوم الجمعة الموافق 5 يوليو 2024 ببرنامج سكنات عدل، الذي يوفر وحدات سكنية مدعومة من الحكومة للعائلات ذات الدخل المحدود وغير المالكين لأي عقارات سكنية.
حكم سكنات عدل
لقد تلقى الشيخ د. محمد علي فركوس سؤالًا من قبل أحد المواطنين الجزائريين حول الحكم الشرعي للإيجار المنتهي بالتمليك الذي يقدم من خلال وكالة عدل الجزائرية، وقد جاء مضمون رد فضيلة الشيخ كالتالي:
- العقد يتضمن وصفين متناقضين وهما البيع والإيجار في آن واحد.
- فالبيع يعني نقل ملكية العين والمنفعة.
- أما الإيجار يعني نقل ملكية المنفعة دون العين.
- كما أن العقد يجعل البيت ملكًا وغير ملك في الوقت نفسه.
- لذلك فالعقد يتضمن وصفين متضادين وبالتالي يعتبر باطلًا.
- أما إذا كان العقد لا يتضمن صيغة الإيجار فهو جائز.
- لكن أيضاً إذا تدخل البنك بفائدة ربوية ففي تلك الحال أيضاً فلا يصح.
- أما في حال دفع 40% كعربون، وفي حالة الإنجاز دفع الباقي، فذلك يعد عقد بيع وليس عقد إيجار وبالتالي فهو جائز.
كيفية التسجيل في برنامج سكنات عدل
من المهم الإشارة إلى أن التسجيل مفتوح اعتبارًا من اليوم الجمعة الموافق 5 يوليو 2024 ولمدة يومين، لذا يتاح للمواطنين المستوفين للشروط المحددة من قبل الوزارة من أجل التقديم عبر الإنترنت، وفي هذه الحالة يمكن اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لوكالة عدل.
- بعد ذلك يجب تسجيل الدخول للموقع.
- ثم اختيار أيقونة سكنات عدل.
- بعد ذلك تعبئة جميع البيانات المطلوبة بدقة باستمارة التسجيل.
- ومن ثم ينبغي التأكيد من صحة البيانات، وذلك عقب مراجعتها بعناية.
- ثم إرفاق المستندات اللازمة.
- في النهاية النقر زر إرسال.
تعليقات