أعلنت وزارة الإسكان الجزائرية عن فتح باب التسجيل للراغبين في سكنات عدل، حيث تعتبر سكنات عدل هي وحدات سكنية تقدمها الحكومة الجزائرية حتى يتم دعم الأسرة محدودة الدخل، ولكن يزداد التساؤلات من قبل المواطنين الراغبين في التقدم حول حكم التسجيل في سكنات عدل الجزائر و مدى شرعية العقد، ومن خلال مقالنا سوف نوضح كافة التفاصيل المتعلقة بالأمر.
حكم سكنات عدل الجزائر
عقب أن قامت وزارة الإسكان الجزائرية بطرح الدعم السكني لبعض المواطنين، حين ذلك ازدادت رغبة المواطنين في معرفة هل سكنات عدل حلال ام حرام، فقد ورد سؤال من أحد المواطنين للشيخ الدكتور محمد علي فركوس عن حكم الدين في عقد الإيجار الذي ينتهي بالتمليك، وكان رد فضيلة الشيخ يتمثل فيما يلي:
- اولاً، صيغة العقد تعتبر غير سليمة في حد ذاتها.
- البيع فيه تمليك للعين والمنفعة، والايجار في تمليك المنفعة دون العين ويعني ذلك أن البيت ملكك وليس ملكك ،وذلك وفقاً لما يتضمنه العقد من وصفين متضادين: أبيعك ولا أبيعك وبالتالي فإن كل عقد به وصفين فهو باطل.
- يصح العقد إذا لم يحتوي العقد على صيغة التأجير.
- كما أنه لا يصح العقد إذ دخل فيه البنك بفائدة ربوية.
- أما في حال تم دفع عربون بنسبة 40٪ وعند الانجاز يتم دفع الباقي، ففي هذه الحالة يكون جائز.
شروط التسجيل في سكنات عدل الجزائر
تم وضع بعض الشروط من قبل وكالة عدل الجزائرية التابعة لوزارة الإسكان والتي يجب أن تتوافر في المواطن الراغب في التقديم لامتلاك وحدة سكنية، وهذه الشروط تتمثل فيما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم جزائري الجنسية.
- كما يجب على المتقدم أن يكون مقيم بشكل دائمة داخل دوله الجزائرية.
- أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عام ولا يزيد عن 70 عام.
- أن لا يكون للمتقدم أي وحدة سكنية خاصة به.
- أن لا يتجاوز الراتب الشهري للمتقدم عن 108 ألف دينار جزائري.
- أن يكون المتقدم متمتعا بحسن السمعة والسلوك، كما أنه يجب عدم ثبوت أي قضايا جنائية علي المتقدم.
- يجب على المتقدم كتابة البيانات المطلوبة بدقة وإرفاق كافة المستندات والأوراق التي تثبت استحقاقه.
- يجب ألا يكون قد سبق للمتقدم الحصول على أي وحدات سكنية تم طرحها من قبل الدولة.
- كما يجب ألا يكون المتقدم مطلقا أو أرمل.
تعليقات