أُعلن منذ قليل أن وزارة البلدية والإسكان أصدرت قرارات مهمة للغاية، مثل تحديد الحد الأدنى من عناصر الوحدة السكنية، والسماح باستخدام الطابق السفلي للسكن في المباني السكنية والفلل، والسماح بزيادة في نسبة البناء في الطابق الأول والطابق الأرضي داخل الفلل السكنية، بالإضافة إلى زيادة نسبة السكن في الملاحق العلوية والعديد من القرارات الإضافية، لذا سوف نتعرف من خلال هذا المقال على كافة القرارات الجديدة الخاصة وزارة البلدية والإسكان السعودية.
الحد الادنى لعناصر الوحدة السكنية
أعلنت وزارة البلدية والإسكان تحديد الحد الأدنى لعناصر الوحدة السكنية الواحدة على أن يكون صالة أو مجلس بالإضافة إلى غرفة نوم ومطبخ ودورة مياة.
قرارات وزارة البلدية والإسكان
أصدرت وزارة البلدية والإسكان في المملكة العربية السعودية العديد من القرارات الجديدة صباح اليوم الإثنين الموافق 15 يوليو الجاري لعام 2024، وتأتي تلك القرارات على النحو التالي:
- زيادة نسبة البناء في الطابق الأول للفلل السكنية والطابق الأرضي من 70% إلى 75%.
- السماح أيضاً بتوفير مواقف السيارات ضمن جميع الفلل السكنية التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع أو أقل.
- بينما يسمح للفلل التي تزيد مساحتها عن متر مربع بتوفير مكانين لوقوف السيارات.
- العمل على توفير إمكانية فصل الطوابق في الفلل السكنية، على أن يكون كل طابق وحدة سكنية منفصلة بمدخل منفصل، ولكن يشترط وجود موقف سيارات لكل وحدة سكنية.
- إمكانية إزالة السور الأمامي المواجه للشارع بحيث تصبح مساحة الارتداد العادية موقف سيارات لجميع الوحدات السكنية التابعة للفيلا، بما يتوافق مع اشتراطات كود البناء السعودي.
- ويجب ألا يقل عرض غرفة النوم للعامل المنزلي والسائق عن متر واحد، كما يجب ألا تقل مساحتها عن متر مربع.
- يمكن تحويل الدور الأرضي في المباني السكنية متعددة الطوابق إلى موقف للسيارات وفي هذه الحالة لا يتم احتسابه ضمن عدد الطوابق العادية.
- عدم وضع مكيفات الهواء وأجهزة استقبال الأقمار الصناعية على أسطح المباني في حالة الارتداد.
- توفير مكب للنفايات داخل المباني التي تزيد عن 4 طوابق على أن يكون مفتوحا على جميع الطوابق ويؤدي إلى غرفة تجميع ذات باب يغلق ذاتيا ويفتح على الخارج.
- تقليل الارتدادات تجاه الجيران في الفلل السكنية من 2 متر إلى 1.5 متر.
تعليقات