تفاعلت منصة إحكام مع تساؤلات المستفيدين، بخصوص موعد إصدار صكوك تملك العقار 1445، حيث أن الأمانة العامة للجان البث في طلبات التملكات العقارية، والتي تتبع لهيئة العقارات العامة بالمملكة، قد أجابت بأنه لا يزال العمل على استكمال الاجراءات الخاصة بإثبات الملكية العقارية، وذلك بما يتوافق مع الضوابط والشروط التي أقرتها إحكام.
موعد إصدار صكوك تملك العقار
ردت إحكام من خلال حسابها عبر منصة “إكس”، على استفسار أحد المستفيدين حيث قال: ما هو الموعد المرتقب لإصدار الصكوك الخاصة بتملك العقارات؟، لتجيب منصة إحكام الرسمية عبر إكس بقولها: أنه لا يزال العمل على دعم استكمال الإجراءات الخاصة بإثبات الملكية العقارية، وذلك وفقًا للضوابط المقررة، وأفادت بأنه سيتم التواصل مع المستفيدين، بمجرد الانتهاء من الدراسة النهائية للطلبات، ثم بعد ذلك سيتم الإعلان عن موعد إصدار صكوك تملك العقار.
شروط قبول الطلبات
وضعت إحكام التابعة لهيئة العقارات العامة، توافر خمس شروط من أجل قبول الطلبات، هذه الطلبات:
- لا يكون العقار المطلوب، تابعًا لأي من المواقع غير جائز اكتساب الملكية فيها بصفة شرعية، أو بموجب قرارات وأوامر.
- يجب أن يتوافر صك مكتسب بشكل نهائي، وذلك في حالة أن الطلب استكمل اجراءات صك الإحكام.
- يتعين أن يكون العقار المطلوب سبق إحياؤه، قبل صدور أوامر المنع من الإحياء لسنة 1387هـ.
- تسمح إحكام للأشخاص المقيمين بالمملكة من الجنسيات الأخرى، بتملك عقار لسكنهم الخاص، وذلك عقب الترخيص لهم من قبل وزارة الداخلية السعودية.
- يجوز للمستثمرين غير السعوديين، الحاصلين على تراخيص بمزاولة نشاط اقتصادي أو مهني أو حرفي أن يمتلك عقارًا وذلك لمزاولة نشاطه.
- يمكن للمستثمرين غير السعوديين، تملك عقار لسكنه وكذلك لسكن العاملين لدى مؤسسته.
- تنص المادة الـ5 بالنظام، على إجازة استئجار عقارات السكن وعقارات مزاولة النشاط المهني للمستثمرين غير السعوديين.
تعليقات