السكن الترقوي المدعم هو نوع من السكن الجديد الذي يتم بناؤه من قبل المطورين العقاريين المعتمدين من قبل الحكومة الجزائرية، ويُخصص للأشخاص ذوي الدخل المتوسط الذين يستوفون شروط الحصول على مساعدة من الدولة، يعتمد تمويل هذا النوع من السكن على تركيبة مالية تتكون من مساهمة شخصية من صاحب الطلب، أو قرض بنكي بنسبة فائدة مخفضة من إحدى البنوك التي تدعمها الدولة، أو مساعدة مباشرة من الصندوق الوطني للسكن.
المستبعدون من الاستفادة من السكن الترقوي المدعم
هناك العديد من الفئات التي يتم استبعادها من السكن الترقوي المدعم لضمان وصول الدعم لمستحقيه وهي كالتالي:
- من يمتلك ملكية كاملة لعقار ذو استعمال سكني.
- من يمتلك أرضا موجهة للبناء.
- المواطن الذي استفاد من السكن العمومي الإيجاري أو السكن الاجتماعي التساهمي أو السكن الريفي أو سكن مكتسب في إطار البيع بالإيجار.
- استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.
مستويات الإعانة لاقتناء السكن الترقوي
- يمنح مبلغ 700.000 دينار جزائري عندما يكون الدخل أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
- يمنح دعم مالي بقيمة 400.000 دينار جزائري للعائلات التي يتراوح دخلها بين 4 و 6 أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون.
- يتكون الدخل المحتسب، من دخل صاحب الطلب يضاف إليه عند الاقتضاء دخل الزوج.
- زيادة على الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة، يمكن الحصول على قرض بنكي بسعر فائدة مدعم من قبل خزينة الدولة. حدد سعر الفائدة بنسبة 1 بالمائة بالنسبة للمستفيدين من إعانة الدولة.
التنظيم الوظيفي للسكن الترقوي
يهدف التنظيم الوظيفي للسكن الترقوي إلى كيفية توزيع المساحات وترتيب الغرف في هذا النوع من السكن وتوفير سكن مريح وعملي يلبي احتياجات الأسر الجزائرية بالمواصفات التالية:
- يجب أن تبنى السكنات بحيث تسمح بدخول أشعة الشمس إلى قاعة الجلوس، والمطبخ، وبعض الغرف.
- يقدر الارتفاع الأدنى الصافي للسقف بـ 2,90 متر.
- وضع غرفة الجلوس في مقدمة المسكن لضمان سهولة الوصول للزوار مع الحفاظ على خصوصية العائلة.
- المساحة بين 18 و20 مترا مربعًا.
المراجع
شارك
تعليقات